“我访学时谈到自己研究中国的物业纠纷，国外的学者和民众很难理解我为什么要研究这个课题。因为中国的社区治理不同于国外情况，它有着特殊的历史发展脉络，它所生长的‘土壤’，太独特、太复杂了。”

今年是ok138cn太阳集团古天乐副院长盛智明教授踏上社区研究之旅的第二十一个年头。作为社会学学者，他从物业治理要看的、看到的，是社会学视野下的中国式社区、中国式社会及“中国之治”——中国式现代化中的“治理现代化”。

去年12月12日，中共上海市委常委会审议通过《关于加强党建引领物业治理的若干措施》。会议指出，物业治理关乎居民群众切身利益，关乎超大城市“治理现代化”。

在盛教授的观察中，新时代推进基层治理体系和治理能力现代化这盘棋局上，社区治理是关乎全局的一处关键棋眼。

而“党建引领基层治理”，正是那枚核心棋子。

“十四五”前，党的十九届四中全会通过了一个重磅文件，主题是“治理现代化”。日前，党的二十届四中全会通过《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》（以下简称《建议》）指出：“十五五”时期要“推进社会治理现代化”“加强党建引领基层治理”“完善社区治理”。

面对这五年“阶梯式递进”、要取得“决定性进展”的“关键时期”，盛智明认为：上海应以人民城市理念为指引，依托“党建引领”以系统思维重塑物业治理生态，在机制构建上重塑协同文化，在价值引领上培育良好社会底蕴，持续探索超大城市社区治理现代化的新路径，打造出现代城市文明建设的“上海样本”。

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来源：上观新闻|思想汇（2026年1月20日）