系统优化构建物业治理新范式

作者：黄晓春

来源：《解放日报》2025年12月4日第11版：观点

物业治理关系人民群众切身利益，是事关城市社会有序运行的基础性工作领域。有效提升物业治理效能，本质上要破解三个基础性问题：一是有效促进物业服务市场健康发展，实现物业服务供给高效优质。二是保障业主依法维护自治权益，推动业委会高效规范运行。三是构建多方参与、良性互动的物业治理体系，最大限度达成共识实现共治。这三个基础性问题紧密关联、互为因果、相互交织，构成现代城市物业治理面临的深层挑战。许多传统改革举措虽不乏亮点，但由于本质上采用的都是“头痛医头、脚痛医脚”的施策路径，因此往往按下葫芦又浮起了瓢。

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